年薪百万！这工作在国内发不出工资，在海外却被当成宝？

◎本文作者 | 值得姐

自从我们开始更新"职业移民系列"后，陆续收到很多不同职业的人过来咨询移民。

金融、讲师、医生、律师都是相对比较多的职业，但他们这段时间都比不上这一类职业，而且是近两年来越来越多的职业——建筑行业。

随着内房市场疲软，开发商大刀阔斧建楼的日子已经过去了，而同时遭殃的就是为建新房所需的一连串行业，最直接的当属建筑业。

我们的建筑业客户分享了不少的困惑，比如即使名校毕业生都难找到好工作；不少人毕业即转行，转向室内设计或者工业设计；又比如现在的工作时间特别长，拿的工资还少。

又穷又忙，是他们对自己的调侃。所以，在这种情况下，他们打算看看国外这样的专业，有没有机会。

好消息是，柳暗花明又一村。建筑专业的同学们——不论你是做设计，还是做土木工程，现在海外这些移民大国或地区，都在抢这些人才。

996是底线

自己越来越像在"穷忙"

我们的一位客户A女士，此前是上海某知名设计院的设计师。

她告诉我们，即使工作了十多年，到手的工资仍然只有一万出头，在上海这样的高成本都市生活，每月都是月光，通勤2小时，也买不了房。

"现在的工作不是多劳多得，而是和实际产值效益挂钩，但是我们现在真没多少新项目……"

A女士很无奈，现在很多工作基本都是老项目的后期服务、运维了，真正要用到设计的机会不多，要拉新项目基本都得靠自己这样的中层干部到处跑业务。

跑业务其实就是在这座城市到处溜达，看到哪里有一块空置土地就去了解是谁拿下来还没建，然后就回去push自己组里的那些小朋友们做方案，多做几个出来，再拿着方案去给这块地的开发商看。

"但即使这么多个方案中有一个是开发商喜欢的，他们也会转头找熟悉的公司做，我们给别人做了嫁衣。"

没有招揽到新项目，不仅对每天加班设计的下属们没得交代，对天天苦于人力成本的老板也无法交差，A女士的工作压力越来越大。

而且，对于A女士这样一位热爱生活、喜欢劳逸结合的人来说，现在的她几乎是住在公司里了。

他们组即使加上请假调休，每周平均的工作时长也达到了70小时，按照每周单休来算，一天也工作了将近12小时，而且这个数字在公司里还是垫底的，会被通报批评。

业务压力大、工作还多、拿得又少产生不了价值感，是A女士作出移民决定的n多根稻草。

而让她最后毅然决然从这个上海大企业离职并开启移民准备的，是一个微不足道的小事。

有一次，她在规定的休息时间里玩了一把王者，结果还没等她结束一盘，领导就发来了一个短信，"你来公司是玩游戏的？"

"完全没有了个人生活，我30好几了，还没机会认真谈场恋爱……"

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预期落差太大

好日子过去了

建筑行业一年不如一年，跟宏观大环境的转型有很大关系。

首先，资金链紧张是建筑行业当前最突出的问题之一。许多建筑公司由于资金回笼困难，导致工资停发，项目停工。

2023年上半年，房屋施工面积为117.76亿平方米，同比减少了2.46%。其中，新开工面积17.69亿平方米，比上年同期降低了10.28%。

这主要是由于宏观经济的不确定性、市场需求的疲软，以及政府和企业业主方面的支付问题。

其次，裁员和停工待岗成为行业常态。由于项目减少，许多公司不得不采取裁员或停工待岗的措施来降低成本。我们的另一个客户，B先生就是被前东家裁员后，转行无果，才找来的。

另外，行业的利润率也在下降。早在2022年，房地产上市公司营业收入和净利润均出现显著下降。沪深及大陆在港上市房地产公司净利润均值分别为-1.6亿元、-10.9亿元，同比分别下降112.7%、128.7%。

当年，全建筑业的平均利润率再创新低，仅为2.8%。

所以降本增效进一步导致行业的萎缩。

第三，热钱也已经不再追捧房产大亨了。

我们的首富榜从2019年之后，就开始易主于房产之外的领域。许家印欠下万亿债务，王健林忙着周转资金，还有一些大佬被外国法院传唤出庭，因为在当地的投资项目出现暴雷……

资本市场是最诚实的。2022年之后，房地产上市公司的市值普遍下降。沪深上市房地产公司市值均值为153.7亿，同比下降10.4%；大陆在港上市房地产公司市值均值为132.3亿，同比下降18.4%。

多家A股上市房企股价连续低于1元/股，面临退市风险。例如，ST泰禾、*ST嘉凯、ST泛海、ST阳光城等房企因股价连续多日低于1元，早已经触发了退市条件。

房产公司表现不佳，建筑从业者们也就不好过了。现在行业内的人，不少父母辈也是从事本行业的。当时，这些前辈们获得了行业高速发展的红利，所以也自动认为后代们也有这个机会。

但风水轮流转，到了他们孩子入行时，留给他们的机会越来越少。

B先生的父母就是这样。B先生自己毕业于国内TOP3的本科，毕业后依靠父母的推荐进入了国内一家大型设计院。

在那工作了5年中，他却感受不到父母当年的乐观情绪，唯一一样的就是堪比山高的工作量。

"毕业5年了，现在去看一个群里的同学，转行做电商、医美、卖保险、考公的不在少数。而且都是很好的大学毕业的，除了我们这的，还有同济、港大等等；在过去，我们这样的学历可以赚的更多。"

因为大学的时候考过一次雅思，拿到了7分的高分，他觉得自己的英语还不错，所以当裁员后，B先生虽然有一丝焦虑，很快变成了释然。

他随即看到国外"建筑行业缺工"的新闻，也看到外国日益上涨的房价，于是想去海外试一试。

"我还年轻，也希望有更多人生体验，所以现在考虑去国外闯一闯。"

建筑业在海外有哪些选择？

相信在过去一段时间里，大家多多少少有看过国外房价蹭蹭涨的新闻。有趣的是，美加澳新这些发达国家都有这类问题。

一来是因为加息导致的购房成本太高，买家和卖家都在观望；二来还有大量移民涌入，需求急剧增加但供应不足导致了房价大涨。

这当中，一个关键词是"供应不足"。

首先，需求的激增是推动房价上涨的主要因素。美国和加拿大的大城市因疫情后的居住需求增加，澳大利亚和新西兰的主要城市也因为强劲的购房需求和人口增长而面临房价上升。

其次，建筑成本和供应链问题严重影响了住房供应。四国普遍存在建筑材料和劳动力成本上涨的问题，这使得新房建设变得更昂贵。

此外还有投资热、政策和土地供应紧缺等因素，但我们只需要关注一个重点：人才、劳动力短缺。

这是如今美加澳新四个国家共同面临的问题，所以他们在招揽人才方面也会青睐这些人才。

缺人才也体现在工资上。美国建筑师或土木工程师的年薪约为80,000美元，人民币56万元。加拿大年薪约为75,000加元，人民币38万元。澳大利亚年薪约为85,000澳元，人民币约为39万元。新西兰年薪约为90,000新西兰元，换算为人民币约为40万元。

以上还是平均水平，结合工作年限、资历和能力，达到高级建筑师水平后，美加澳新普遍能给出接近或超过100万元年薪。

而与他们相比，内地的平均工资仅为15～25万元。

那具体有什么身份配置的路径呢？

以澳大利亚为例，他们对建筑业人才有较大需求，也因此对建筑行业的人才降低了一些标准。

目前，澳洲联邦政府根据行业反馈计划，已经将建筑行业纳入好移民的行业。

澳洲是真的缺建筑方面的人才，他们还将投入9000完澳币来提供1.5万个TAFE和VET的免费名额，以促进更多移民加入住房建筑行业，来缓解现在住房短缺的问题。

建筑行业的专业人士在考虑澳洲技术移民时，可以依据以下三个主要条件进行规划：

1. 职业认证：首先需要通过澳洲的职业认证。对于建筑设计师，可以选择"architectural person"职位进行认证。土木工程师则可以考虑"civil engineering income person"或"technician"等相对小众的职业路径，这可能有助于以较低的评分获得邀请。
   
   
2. 语言要求：满足澳洲技术移民的最低语言要求，即雅思四个6分。这是申请的基本门槛。
   
   
3. EOI分数：澳洲技术移民采用积分制，EOI（Expression of Interest）分数达到60分即符合申请条件。但要注意，这仅是最低分数要求，不同职业方向的邀请分数可能有所不同。

在选择职业时，挑相对冷门的职业方向可能有助于以较低分数获邀。此外，提高英语成绩是关键，比如通过PTE考试，四个65分可加10分，四个79分可加20分，这将大大增加获邀的可能性。

而除了美加澳新，其实中国香港也缺建筑类人才，属于紧缺行业列别中的一员，在申请优才计划时，可以额外➕30分。

还有其他的国家和地区，我都汇集在了这张表格里⬇️，

不过需注意的是，咱们做身份配置是让自己多一个机会，可以去当地工作，而不是直接给工作机会。最后能不能顺利留下来，还是需要申请人多努力，融入和适应当地的生活。

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