自2024年7月1日起，匈牙利推出了一项名为"外国投资者计划"（GIP）的新居留权计划，针对非欧盟和非欧洲经济区国家的公民。该计划曾于2017年3月暂停，但在2023年底获得匈牙利政府批准后重新启动。
匈牙利黄金签证投资要求
匈牙利新居留计划于2024年7月1日起正式接受申请，可以通过以下方式任选其一进行申请！
1
投资基金（2024年7月1日接受申请）
投资至少25万欧元房地产基金，40%资金在匈牙利居住房地产，基金必须为在匈牙利国家银行注册的房地产基金发行的投资单位，并持有5年以上。
2
购置房产（2025年1月1日接受申请）
投资购置价值至少为50万欧元的住宅物业，无诉讼、产权负担和土地登记册中的索赔，无责任或产权负担，价值等于或大于50万欧元，并持有5年以上。
3
捐款（2024年7月1日接受申请）
向具有公共服务使命的公益信托基金会维护的高等教育机构捐赠至少100万欧元，以支持教育、科学研究或艺术创作活动。
该计划为国际投资者提供了一个通过房地产投资获得居留权的独特机会。然而，一些国家如西班牙和葡萄牙已经因住房危机取消了类似的黄金签证计划。
申请GIP的资格条件包括：
年满18岁
无犯罪记录
有合法的收入来源
通过GIP获得居留权的投资者将享有前往所有欧盟国家的免签权利，居留许可还可扩展至其配偶、未成年子女及父母。
申请流程包括：
寻找专业移民律师协助完成申请流程和选择投资方案。
申请黄金签证以便入境匈牙利，并完成投资要求。
提交居留申请并进行生物特征登记。
符合条件后，将通过邮件或亲自方式接收居留许可证。
为什么选择匈牙利
1
对中国非常友好
在匈牙利，很多人都觉得他们的祖先是从东方来的。这种看法让他们对中国人特别有好感，感觉很亲切。
匈牙利在政治上也对中国很友好。比如1949年新中国刚成立时就是首批承认并建交的国家，在抗美援朝和恢复联合国席位等问题上支持中国。
近年来，匈牙利还创造了多个对华友好关系的"第一"，包括成为首个签署"一带一路"合作备忘录的欧洲国家、首个开设中匈双语学校的欧洲国家、首个设立人民币清算行的中东欧国家、首个有中国国家旅游局办事处的中东欧国家以及首个发行人民币债券的中东欧国家。
2
出行自由
匈牙利是欧盟和申根区成员，持匈牙利身份可自由通行欧洲申根国，享受多样文化和生活。匈牙利护照全球免签排名第7，可以免签全球180+个国家和地区。
3
教育资源优质
匈牙利的教育体系享誉全球，孕育了众多诺贝尔奖得主。获得匈牙利长居签证的家庭，可为子女选择免费的公立学校教育（19年免费）或高水准的国际课程。
完成匈牙利的公立高中学业后，学生可以依托欧盟学分转换系统，轻松赴荷兰、意大利、德国、法国等欧洲国家深造，无需参加额外考试。
同时，持有匈牙利长居签证可以华侨生的身份返回中国参加华侨生联考，享受低录取分数线的优惠政策，有机会被国内顶尖大学录取。
4
可以工作和经商
拥有匈牙利身份不仅确保了在该国的合法居住权，还允许个人在当地自由地进行工作和商业活动。随着匈牙利经济的持续发展，在科技、制造和服务领域也取得了很大的进步，对于具备相关技能和经验的专业人士而言，移居匈牙利可能会有更好的就业机会和职业发展路径。
以此同时，匈牙利以其独特的税务优势和华人友好度深深吸引着中国投资者的目光。华为、比亚迪、宁德时代、中兴、蔚来汽车、联想集团、中国机械进出口集团、恩捷、亿纬锂能、华友钴业、欣旺达……等都陆续在匈牙利开设了分公司。
5
适宜的生活环境
匈牙利风光旖旎，空气清新，食品放心，物价也亲民。它是欧洲生活成本最低的国家之一，非常适合居住和养老。此外，匈牙利还提供全民免费医疗，从普通感冒到重病治疗全都免费，连住院期间的餐费和护理费都包了。
在这里也完全不用担心语言的问题，当地人擅长多种语言，包括匈语、英语和德语，这有助于更好地沟通和适应生活。
据统计，2013年1月1日至2017年3月31日期间，匈牙利的黄金签证计划吸引了超过14亿欧元的资金，并发放了4,794份居留许可。尽管如此，有观点认为该计划未能为匈牙利经济带来实质性好处，导致其在2017年被暂停。
2023年11月，匈牙利政府通过了重新引入黄金签证计划的法案草案。但值得注意的是，房地产项目暂时被搁置，只有2025年1月1日之后购买的房产才符合计划资格。因此，有意购买住宅房产的投资者可能需要等待几个月后再申请签证，以避免签证到期前无法完成投资。
此外，投资者需要注意的是，目前还没有合格的房地产投资基金经理，且居留许可申请表只允许填写一处住宅房产，且该房产必须是已竣工的。这意味着在建的新项目不符合要求。因此，投资者可能需要暂缓行动，除非选择100万欧元的捐赠选项。
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