美国华人圈引起轰动：
由美国市长联合会（the United States Conference of Mayors-USCM）通过的一项由两党都支持的一份决议，将推出一项"心脏地带移民签证"（Heartland Immigrant Visa，本文称"铁锈签证"）。
建议给美国"心脏地带"生活的技术人才，每年发放10万个签证名额，并让他们快速获得美国绿卡。
这个项目不直接发绿卡，而是一种类似于H-1B的签证，支持该签证持有者不受雇主限制，通过自主申请的方式快速转换绿卡。
文章New Heartland Immigrant Visa Proposed By America's Mayors截图，图片来源于forbes.com
1. "铁锈签证"逻辑重点
●两党共同支持：美国市长联合会的提案拥有两党共同支持，旨在通过技术人才移民，振兴美国中西部地区经济发展。
●技术移民贡献巨大：在1990年至2010年间，技术移民创造了经济生产力增长的30%至50%。
●集中在沿海大城市：技术移民产生的经济增长，仅集中在美国的少数沿海地区的"超级明星"大都市。全美国¾的专利，集中来自于100个县（counties)，而美国一共有3,200多个县。
●中部地区（心脏地带）比例低：高学历技术移民全美所占比例为20%，但是仅有4.4%的技术移民居住在美国中部地带。
●经济效益最大化：通过提供明确、严格且高效的永久居留途径，通过新系统吸引最优秀和最具创业精神的申请人，从而为"铁锈地带"和整个国家经济带来最大的经济效益。
EIG发布报告"How a new place-based, high-skilled visa can help revive growth in the American Heartland"截图，版权归原作者所有该决议数据引用来自于经济创新集团Economic Innovation Group (EIG)发布的一份调研报告。
所谓"心脏地带"（Heartland），也就是"中部地带"，俗称"铁锈地带"，指美国中西部经济不发达和劳动人口流失严重的地区和城镇。
●2010-2020年期间，核心工作年龄（25-54岁）人口增长率不超过0.5%的地区。
●中位房价不超过全国中位数（$229,800）。
●人口在1980年之前达到峰值。
2. H1B VS. "铁锈签证"
H1B与"铁锈签证"对比，图片来源于贝特曼咨询解决身份，扫码咨询客服
3. 留学生能拿"铁锈签证"吗？
积极来看：
1."铁锈签证"提供了一个H1B之外、可能免抽签的工作签证解决方案。
2.无雇主限制和行业限制，快速绿卡通道。
3.中西部地区物价水平低，买房目标容易实现。
消极来看：
1.现在这个提案还在民间提议阶段，还没得到官方认可。考虑到美国移民系统改革的速度，可能我们这一代人都等不到这签证变成法律的那一天。
2.当下铁锈地带经济发展水平较低，就业机会少，职业发展前景欠佳。
3.经济文化生活整体较弱，不符合多数留学生期待的生活方式。
该提案尚处于民间组织提议阶段，还没有提出具体实施细节，能否被政府采纳和施行亦尚未可知。
今年总统大选的两个副总统候选人：哈里斯的竞选搭档、明尼苏达州州长Tim Walz；和川普的竞选搭档、俄亥俄州联邦参议员JD 万斯，二人都跟"铁锈带"有着千丝万缕的联系。这也许对于下一任的总统任期中，对于"铁锈签证"起到隐性推动作用。
图片来源于foxnews，版权归原作者所有JD 万斯在2016年出版的自传体回忆录《乡下人的悲歌》（"Hillbilly Elegy"）描绘了他在俄亥俄州和肯塔基州阿巴拉契亚地区成长的经历，描述了"铁锈地带"工人阶级白人家庭的生活和文化，很具有代表性。
"Hillbilly Elegy"《乡下人的悲歌》封面，图片来源于网络书中描述了"铁锈带"工人阶级社区面临的经济困境，包括失业、贫困、毒品滥用、年轻人看不到希望，这些问题导致了社会环境的恶性循环。
尽管面临许多挑战，万斯通过努力学习，最终进入了耶鲁大学法学院。书中不仅仅是个人回忆录，还包含了对美国工人阶级白人社区的一些评论，探讨"铁锈地带"面临的多重困境。
《乡下人的悲歌》在出版后引起了广泛的关注和讨论，特别是在2016和2024年美国总统大选期间，许多人认为读了这本书，就能理解为什么大量铁锈带的工人阶级白人选民会支持特朗普了。
明尼苏达州州长蒂姆·沃尔兹（Tim Walz）被哈里斯选为2024年副总统候选人。Walz是退伍军人、做过教师和州长，背景丰富。他的朴实风格和对教育、劳动权利的关注，可能大大吸引宾夕法尼亚、威斯康星、密歇根等关键摇摆州的蓝领工人和男性选民。他的加入加强了哈里斯在女性、年轻选民和有色人种中的优势。
Kamala Harris（卡玛拉·哈里斯）和Donald Trump（唐纳德·特朗普）在移民政策上的立场存在显著差异，总的来说，Harris倾向于支持更为宽容的移民政策，而Trump则倾向于以严格的移民政策和减少非法移民著称。
Harris VS Trump 对不同类型移民签证态度对比
（内容来源于网络）
Harris VS. Trump移民政策倾向对比，图片来源于贝特曼咨询
留学生绿卡路径概览：
1.亲属移民
1.1 与公民或绿卡结婚
1.2 与正在办理职业移民的留学生结婚
2.职业移民
●同学自己办理：最小众，签证办理时间成本小，但对申请人自身要求最高。需要学术、艺术、体育、商业等方面有国际级别奖项或认可。
●21岁前，跟随父母办理：需要考察父母情况，是比较理想的低龄规划路径。
●NIW是EB2的一种子类别，排期5年左右，比EB1A要求稍低。
●大多数中国留学生的路径，每年获得10,000张绿卡左右。中国I-140已批准，正在等待数量在4-5万左右，印度在40多万。
●办理周期长，时间成本投资入大。显性的财务成本支出小，隐性的收入和职业机会成本损失巨大。
●要经受H1B抽签、找工作、维持工作、transfer H1B等环节，10年青春换绿卡。
●是多数普通家庭不得不走的路径。
●看似小众实际非小众，中国每年获得5,000-8,500张绿卡，接近EB2和EB3雇主移民的总数的50%-85%。
●如果项目选得好的话，只需占用80万美元4-5年，实际支出不到10万美元，获得的隐性的职业生涯、生活规划上的回报超高。
●目前乡村项目时间成本最短，贝特曼独家定制的"月光谷俱乐部"项目2年之内可获得绿卡。
●可以通过双递交，90天左右在美国获得"准绿卡身份"，获得5年期的工卡。立即获得"准绿卡身份"，扫除了职业和生活规划上的身份障碍和时间延误。
●当下唯一没有排期的职业类绿卡申请途径，目前这个窗口期预计到明年结束。
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2024财年美国移民配额乡村地区留签证类别为最大的签证预留名额池，并且目前还具有无排期、双递交、快速绿卡等优势。综上所述，2024年是留学生办理美国EB5申请的绝佳时机！
2024年8月8月，贝特曼独家定制的《越港V期-月光谷俱乐部项目》已经收获了首张I-485绿卡获批。这位客户从"双递交"到收到绿卡获批，仅不到1年时间，堪称光速！
图片来源于贝特曼咨询
图片来源于贝特曼咨询要找到不受大选和经济周期影响，绿卡和资金有保障的EB5项目，需要注意以下几点：
1.选择成熟地产市场
●贝特曼独家定制的"月光谷俱乐部"属于成熟的富豪地产市场，自越港资本开发10余年以来，从未发生任何还款违约记录，在疫情和加息中，展示出了强大的抗风险能力。随着逐步的开发建设， 月光谷俱乐部正成长为全球最大的私人富豪俱乐部之一。
2.过往EB5快速还款记录
●越港资本在EB5历史上创造了三次提前还款的记录，至今EB5贷款还款周期从未超过5年时间，在EB5行业中尤其罕见，彰显了作为项目开发方卓越的财务管理能力和诚信态度，为投资人提供了前所未有的信心和保障。
3.新法EB5"乡村项目"，避免隐性排期
●乡村预留通道提供新法EB5下最大的名额池，预计项目在2027财年前，不会产生官方的公告排期和隐性的实质排期，确保了投资人可以通过最大的名额池，在最短的时间内获得绿卡，实现移民美国的梦想。为投资人提供了一个追求快速绿卡确定性的绝佳选择。
4.避免"高杠杆"项目
●低杠杆（59%开发商本金）的稳健财务安排、第一顺位的优越资金位置，以及当地政府部门产权抵押的法律风控措施，可以确保了EB5资金的安全，是保护投资人的终极杀手锏，也是还款速度的根本保障。
5.重视法律保障，忽略营销话术
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贝特曼咨询，全球总部位于纽约曼哈顿，中国总部位于北京，由前中美双执照律师刘宇先生于2001年在纽约创立的刘宇与贝特曼律师事务所发展而来。
贝特曼创始人刘宇先生在哥伦比亚大学演讲，图片来源于贝特曼咨询贝特曼咨询隶属于贝特曼集团，是拥有23年美国律所执业背景、中美一体化的大型出国服务机构。贝特曼咨询于2013年进入中国，目前在美国尔湾、中国北京、上海、深圳、成都等地设有分支机构，主要从事美国身份规划及永居身份办理服务，在业内广受推崇。
贝特曼咨询依托自身强大的法律、金融、地缘优势，从业以来所有的EB5项目保持着"零失败"的纪录，真实践行了"专业守护，移路通达"的承诺。
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