塞尔维亚2024年房价平均成交价格以及5套待售房源展示！
塞尔维亚的房产的主要形式以公寓和独立House为主。2024年第三季度，塞尔维亚的三大城市房产的成交均价分别为：首都贝尔格莱德14万欧元/套；诺维萨德大约10万欧元/套；尼什8万欧元/套。除了以上三大城市，其它绝大多数城市中心的平均成交均价大约5万欧元/套，而距离城市中心驾车仅10-20分钟的区域则可能低于5万欧元/套。
塞尔维亚的房产都属于永久产权，每年只需缴纳大约需0.4%的房产税。我们不太建议您购买太过便宜（例如1-2万欧）的房产，一是因为这类房屋很可能存在债务或者产权等问题，从而影响居留许可的申请，二是因为即使房屋具有合法性但可居住性不高，后期仍需要投入大量的资金和精力二次修缮。更多可能出现的问题请通过这篇内容了解→"为什么在塞尔维亚购房一定要选择当地律师？"。因此购房移民请选择专业律师帮您完成，与我们正式合作的客户也将获得一份塞尔维亚选房指南，当然您也可以全权委托我们律师帮您选择房产。
以下房源是我们筛选出除三大城市以外的其它部分城市的最新房源，房源来自塞尔维亚主要二手房网站，仅供大家参考，以便大家可以更直观地了解塞尔维亚的房价以及房屋类型！
①号House：位于克鲁舍瓦茨，在距离贝尔格莱德以南2小时车程的克鲁舍瓦茨市区市中心的一套独立House，60平米，带2英亩土地，距离幼儿园、学校、幼儿园、医院50米。价格6.5万欧元（以下房源仅作为展示，目的是让大家对塞尔维亚的公寓与独立House有一个直观的了解，具体通过购房获得居留许可请通过文章底部的二维码添加中文顾问了解）
②号公寓：位于查查克，在距离贝尔格莱德南部1.5小时车程的地方，房产位于市中心，三层楼公寓的三楼，公寓面积46平米，价格5.75万欧（以下房源仅作为展示，目的是让大家对塞尔维亚的公寓与独立House有一个直观的了解，具体通过购房获得居留许可请通过文章底部的二维码添加中文顾问了解）
③号公寓：位于克拉古耶瓦茨，距离贝尔格莱德1小时40分钟车程的克拉古耶瓦茨市中心，靠近公交车站、幼儿园、学校和诊所，三层楼顶楼，39平米，5.6万欧元。（以下房源仅作为展示，目的是让大家对塞尔维亚的公寓与独立House有一个直观的了解，具体通过购房获得居留许可请通过文章底部的二维码添加中文顾问了解）
④号公寓：位于兹拉蒂博尔周边，森林周边，离湖边2公里，现代化配备内置厨房(保固期内所有电器包括内置烤箱、洗碗机等) )、箱式弹簧床、壁柜、洗衣机带烘衣机等 36平米 一楼 价格6.5万欧元。（以下房源仅作为展示，目的是让大家对塞尔维亚的公寓与独立House有一个直观的了解，具体通过购房获得居留许可请通过文章底部的二维码添加中文顾问了解）
⑤号House：位于拉伊科瓦茨，距离城镇中心700米，距离首府瓦列沃27公里，距离首都贝尔格莱德65公里。90平米，土地26英亩，价格4.5万欧元。（以下房源仅作为展示，目的是让大家对塞尔维亚的公寓与独立House有一个直观的了解，具体通过购房获得居留许可请通过文章底部的二维码添加中文顾问了解）
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