昨天，希腊媒体Schengen news爆了个大料：希腊可能会在2025年1月取消黄金签证里的房产投资选项。也就是说，两个月后，欧洲最低门槛的黄金签证可能也要没了！如果真是这样，希腊将成为继葡萄牙和西班牙后，第三个取消购房移民的欧洲国家。希腊虽然一直没有彻底取消黄金签证，但近年来政策调整不断：现在希腊财政与经济部提出了一项税务法案，要改革黄金签证项目。如果新法案通过，希腊将转向"商业投资移民"，具体包括：虽然希腊官方还没正式宣布取消购房移民，但看看葡萄牙和西班牙的前车之鉴，估计也只是时间问题了。
当然，此次关停并不是冲着中国人来的，因为美国人也移民欧洲，说到底，还是因为欧洲的住房危机。
欧盟统计局的报告显示，2010年到2022年，欧盟27个成员国的房价平均上涨了47%，12年时间房价快翻倍了。住房问题闹得人心惶惶，很多在当地生活、工作、纳税的人都快买不起房了，政府不得不重视。西班牙首相在关停项目时就表示，要确保房子是用来住的，不是用来炒的！加上欧盟一直施压，想让各国都关停黄金签证，欧洲的购房移民项目可能一两年内就彻底凉凉。希腊买房移民这些年来一直深受中国投资者的喜爱，2023年，希腊累计向41,142位申请者发放黄金居留许可，其中向中国申请者发放23,655张居留卡，占总审批人数57.5%。它具备着诸多优势，像是性价比高、流程简便、获批迅速、没有移民监等等。有人为了事业发展能够便利前往二十多个欧洲申根国，有老人家过去养老或是去其他申根国探亲，还有为了子女能够入读欧美名校或国内 985/211。希腊购房移民背后是欧盟身份和欧元资产，相当于给家庭配置了一个Plan B，低成本实现风险管理。这次希腊修改黄金签证计划，很可能意味着希腊购房移民很快就要关停了，想移民希腊的朋友，一定要抓住机会！
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