希腊列出黄金签证创业投资要求,房产选项继续保留

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希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯于2024年9月在塞萨洛尼基国际博览会上首次宣布有意推出黄金签证创业选项,对希腊黄金签证计划进行拓展。
该国政府现已在其本月提交给欧盟委员会的《2025年预算草案计划》中插入了有关这一新选项的更多细节内容。
该法案列出了一条新途径,能够让外国投资者通过向在国家创业企业名录(Elevate Greece)中注册的初创企业投资25万欧元来获得希腊的居留身份。
根据该法案,投资者必须满足3项关键要求:




将其股权占比限制在企业资本或投票权的33%以内;
在投资后的首年创造至少2个新的就业岗位;
在投资后至少5年内维持这一扩大之后的员工规模。
和近期媒体报道中暗示政府计划取消房产投资选项的说法相反,官方预算文件证实,这项新法案只会在现有投资选项基础上进行扩充。
该法案指出:"黄金签证计划将从2025年起进行改革,以吸引更具生产性的投资。具体而言,黄金签证也将授予给那些向初创企业进行最低25万欧元投资的投资者。"
来自Varnavas Law的Alexander Varnavas强调,近期关于房产投资选项的猜测并不准确,他指出:"希腊政府并不打算取消这一选项,因为他们已公开认可了其对希腊经济的重大贡献。"
他表示,"近期法律的更新进一步印证了这一点,我们目前正依据房产投资的新条款来落实相关规定。"
要使这些拟议的变更成为法律,该法案必须经过希腊议会的审议通过,而当前政府在希腊议会中占据着绝对多数席位。
立法流程包含由议会各委员会进行审查,随后在全体会议上展开辩论并进行投票表决。
鉴于政府在议会中占据多数席位,该法案在下周进行投票时应该能够顺利通过,不会有重大修改。
"我们了解到,政府打算尽快落实这一选项,很可能会在今年年底前实施," Alexander Varnavas说道。
他透露,他自己正在与该行业的初创企业和创业者们进行接触,以"审查法案草案,并为通过投资希腊境内已正式注册的893家初创企业来获取黄金签证的流程提出最佳操作建议"。

这一计划中的新增投资选项是在2024年9月对该计划的房产投资门槛进行调整之后推出的,当时确立的内容如下:





对于包括阿提卡、塞萨洛尼基、米科诺斯岛、圣托里尼岛以及居民人口超过3,100人的岛屿等黄金地段,设定最低投资要求为80万欧元;
对于所有其它地区,设定的投资门槛为40万欧元;
针对将商业地产转为住宅用途以及修复列入保护名录建筑的情况,设定有两个25万欧元的投资选项。



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